Commepromis. Leidraad voor de opmaak van een onderhandse verkoopsovereenkomst van een onroerend go

Beschrijving

pbLeidraad voor de opmaak van een onderhandse verkoopsovereenkomst van een onroerend goed.bpbrpZoals de titel duidelijk maakt, bespreekt deze bijdrage chronologisch de genese van het compromis in zijn juridische aspecten voor panden gelegen in het Vlaams of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.pbrpGeen contract werd de laatste decennia immers zo overspoeld door een tsunami van uiteenlopende regelgeving als het compromis. Het eenvoudige akkoord over de prijs en de zaak is niet meer. De onderhandse verkoopovereenkomst transformeerde tot een behoorlijk complexe materie.pbrpiCommepromisi presenteert zich bijgevolg als een imust have ien als een waarachtige stille vennoot voor elkeen die vandaag of morgen met de verkoop van een onroerend goed wordt geconfronteerd.pbrpspan stylequot;font-weight bold;quot;TopicsspanpbrulbrliDe publiciteit borden, advertenties, affiches, websites, enz.librliDe partijen bij het compromislibrliDe omschrijving van het verkochte goedlibrliDe prijs van het verkochte goedlibrliDe hoofdverplichtingen van de verkoper leveren en vrijwarenlibrliDe verzekeringenlibrliDe huursituatielibrliDe stedenbouwkundige toestandlibrliDe bodemtoestandlibrliDe voorkooprechtenlibrliDe verkoop van een in aanbouw zijnde woning op plan Wet BreynelibrliDe verkoop van een kavel appartement, garage, enz. onder het stelsel van gedwongen mede-eigendomlibrliDe vastgoedfiscaliteitlibrliAttesten, keuringen en certificatenlibrliDe opschortende en ontbindende voorwaardenlibrliDe formaliteiten na de ondertekening van het compromislibrliDe minnelijke ontbinding of vernietiging van het compromislibrliDe prealabele bemiddelingsopdracht van de vastgoedmakelaar en de notarislibrulbrpspan stylequot;font-weight bold;quot;DoelgroepenspanpbrulbrliStudenten vastgoedkundelibrliVastgoedmakelaarslibrliNotarisbediendeslibrliNotarissenlibrulbrppbrpbOver de auteurbpbrpGunther Schenk kent de vastgoedpraktijk als geen ander. Hij beschikt in erg uiteenlopende domeinen makelaardij, notariaat, bedrijfsleven over een unieke en brede praktijkervaring op hoog niveau. Een constante in al zijn activiteiten vormt het huurrecht, een materie waarin hij geldt als een topspecialist.p