De Gemene Muur

Beschrijving

pAltijd al heeft strongde gemeenmaking van murenstrong, die een bijzondere rechtsvorm van mede-eigendom is, aanleiding gegeven tot strongheel wat praktische bouwvragenstrong, zoals mag ik of moet ik te paard bouwen op de perceelsgrens, mag mijn constructie op de muur van mijn buur steunen, kan ik mijn buur dwingen om mij een vergoeding te betalen voor het gebruik van mijn muur, hoe zorg ik ervoor dat mijn gebouw volledig losstaand van dat van mijn buren wordt opgetrokken, moet ik een overeenkomst sluiten met mijn buur, enz.pbrpDeze publicatie wil de vastgoedprofessional een aantal praktische antwoorden aanreiken op al deze vragen die op een of andere wijze verband houden met het gemeen maken van muren. Ze worden strongzowel op juridisch als op technisch vlakstrong behandeld.pbrpEr wordt eveneens rekening gehouden met de strongrecente evoluties op bouwtechnisch vlakstrong, waardoor het vandaag mogelijk is om losstaande draagmuren op te trekken die, vergeleken met vroeger, veel meer wooncomfort tussen buren bieden. Maar zelfs muren die elkaar technisch gezien niet raken en dus als losstaande constructies worden beschouwd, kunnen uiteindelijk toch nog tot een gemeenmaking leiden.pbrppbrpstrongTopicsstrongpbrulbrliJuridisch deel met de verschillende manieren van ontstaan van de mandeligheid, de principes bij het bepalen van de muurovernameprijs, de gevolgen en het bewijs van de mandeligheid, de rechten en plichten van de mede-eigenaars, enz.librliTechnisch deel met tal van praktijkvoorbeelden, praktische tips, cijfermateriaal en afbeeldingen.librliPraktijkdeel met uitgebreide fotoreeksen die per categorie voorkomen, ruwbouw, aansluiting, bekleding en afdekking specifieke problemen verduidelijken.librliBijlagen met onder meer een akte van muurovername, een ontwerp van overeenkomst tot overname en een voorbeeld van een berekeningstabel voor een muurovername.librulbrppbrpbDoelgroepenbpbrpbrulbrliVastgoedmakelaarslibrliVastgoedexpertslibrliProjectontwikkelaarslibrliAannemerslibrliLandmeter-expertenlibrliArchitectenlibrliNotarissenlibrliSyndicilibrulbrpbrppbrpstrongOver de auteursstrongpbrpstrongJean-Paul Cloquet strongis landmeter-expert in Gent, bedigd door de rechtbank van eerste aanleg in Gent. Hij is ingeschreven op het tableau van de Federale Raad van landmeters-experten en zetelt als assessor in de Nederlandstalige kamer van de Federale Raad van landmeters-experten. Daarnaast is Jean-Paul Cloquet secretaris-generaal van de Koninklijke Confederatie van Landmeters-Experten K.C.L.E.-C.R.G.E.. Hij is oud-voorzitter van de Koninklijke Vereniging Landmeters- experten van Oost-Vlaanderen KVLOV en ererechter in sociale zaken van de arbeidsrechtbank in Gent.pbrpstrongbr Frdric Van Beverstrong heeft diplomas behaald aan de Vrije Universiteit van Brussel en de Rijksuniversiteit van Gent. Hij is advocaat aan de balie van Brussel sinds 2003. Zijn specialisme is vastgoedrecht, meer bepaald bouwrecht. Frdric Van Bever is eveneens juridisch formateur aan het Plateforme Maison Passive, waar hij zowel aan aannemers als aan ingenieurs en architecten lesgeeft.p